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Vente interactive · Paris 11e Arrondissement (75011) Appartement (Appartement ancien) 6 Pièces 149 m2 Proposé par SELAS ESDEL

1re offre possible dès

1 550 000 €

Soit 1 476 190,48 € + Honoraires de négociation TTC : 73 809,52 €

Soit 5,00% à la charge de l'acquéreur

  • Appartement à Paris 11e Arrondissement
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  • Appartement à Paris 11e Arrondissement — photo 11
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Les caractéristiques

Général

  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • 149 m² - Surface habitable
  • 256 m² - Surface parcelle cadastrale

Intérieur

  • Cave
  • Rangements/Placards
  • Cheminée
  • Ascenseur
  • Dressing
  • Bibliothèque
  • Suite parentale
  • Lumineux

Extérieur

  • Balcon

Autres informations

  • Ecoles
  • Commerces
  • Centre ville
  • Belle vue
  • Bonne exposition
  • Proximité métro
  • Transports

Description du bien

Appartement 6 pièces 149 m2 sis 3 Avenue du Trône PARIS 11

 Adresse : 3 Avenue du Trône à PARIS 11

Description :

À deux pas de la place de la Nation, au 6e étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien.

1) Appartement de six pièces d’une superficie de 149m².

Il comprend : une galerie d’entrée, salon, salle à manger, un bureau, une cuisine indépendante, trois chambres, salle de bain, salle d’eau, dressing, un WC, balcon filant.

Charme de l’ancien : parquets, moulures, cheminées et belles hauteurs sous plafond.

Accessible par escalier principal et escalier de service

Bénéficiant d’une double orientation, plein sud sur l’Avenue du Trône avec vue panoramique sur la barrière du Trône et la place de la Nation et sur cour intérieure.

Travaux à prévoir 

 

2) Une cave 

Proximité immédiate des transports à la station Nation : lignes 1, 2, 6, 9 du métro, ligne A du RER, lignes de bus 26, 56, 57, 71, 86, 215

Non inclus dans le prix : possibilité d’acquérir par ailleurs un parking sous-terrain à proximité, dans une autre copropriété.

Vente interactive par appels d’offres. Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo.

Visites avec inscriptions obligatoires sur le site 36h-immo.com ou au 01 44 17 11 70.

Référence du bien : 3 Avenue du Trône PARIS 11

Renseignements sur les visites

Visites avec inscriptions obligatoires sur le site 36h-immo.com ou au 01 44 17 11 70

Copropriété

Nombre de lots

35

Charges mensuelles

550 €

Gestionnaire (syndic)

Ethica Gestion

Diagnostics immobiliers

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 29/10/2025

A B C D E F G

291 kWh/m²/an

GES

Indice d'émission de gaz à effet de serre

 

A B C D E F G

64 kg CO₂/m²/an

Coûts énergétiques

Estimation annuelle des coûts d'énergie

 

3 720 € 5 080 €
/ an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence du diagnostic.

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Documents

Restreint

+2 documents

Accès réservé aux utilisateurs avec une visite validée du bien.

2 documents restreints

Emplacement

Explorez l’environnement du bien et les points d’intérêt à proximité en vue 3D.

3 Avenue du Trône 75011 Paris

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Etapes du parcours d'achat

Plus de détails sur l'achat
1

Inscription, visite & dossier

Créez votre compte, visitez le bien et préparez votre dossier en ligne.

2

Faites vos offres

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3

Finalisation de l'achat

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