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Interactive sale · Reims (51100) House (Detached house) 8 Rooms 146 m2 65 m2 Offered by IAD - Guillaume HEMERY-BOI

1st possible offer from

365 000 €

Fees payable by the seller

  • House à Reims
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Features

General

  • 8 Rooms
  • 5 Bedrooms
  • 2 Shower rooms
  • 146 m² - Living area
  • 65 m² - Garden area
  • 181 m² - Plot area

Interior

  • Cellar
  • Storage/Closets
  • Pantry/Laundry room
  • Master suite

Exterior

  • Garden

Other information

  • Quiet
  • Schools
  • Shops
  • Town centre
  • Public transport

Property description

Maison 8 pièces Reims - Secteur Martin Peller

À Reims – Maison de ville avec confort plain-pied – Secteur Martin Peller À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Reims, à proximité immédiate du tramway, des écoles, lycées et de tous les commerces,  

Venez découvrir cette maison de ville entièrement rénovée disposant d’une configuration idéale pour une résidence principale familiale ou pour un investissement locatif.  

Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau. 
Dans son prolongement, une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte vous accueille, offrant un espace convivial parfaitement agencé, avec un coin salon chaleureux. 

Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de douche, une buanderie ainsi qu’un espace de stockage pratique, avec un accès direct à un agréable jardin. 

À l’étage, un palier dessert une chambre, une grande salle de douche ainsi qu’un espace indépendant comprenant une pièce de vie, une cuisine et une salle de douche. Cet ensemble offre de multiples possibilités : suite parentale, logement indépendant ou location. 

Le deuxième étage propose deux chambres avec placards ainsi qu’une troisième pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire. 

Une opportunité à ne pas manquer !  Contactez votre conseiller pour plus d’informations ou organiser une visite.

Property reference : Maison Reims - Martin Peller

Property diagnostics

DPE

Energy performance diagnosis

Performed on 20/02/2024

A B C D E F G

235 kWh/m²/an

GES

Greenhouse gas emissions index

 

A B C D E F G

9 kg CO₂/m²/an

Energy costs

Estimated annual energy costs

 

2 500 € 3 430 €
/ year

Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.

Risk report

Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Location

Approximate location centred on Reims with a visual radius.

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Purchase journey steps

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