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Interactive sale · Sore (40430) House (Detached house) 5 Rooms 104 m2 995 m2 Offered by IAD - Lydie LENGLET

1st possible offer from

135 000 €

Fees payable by the seller

  • House à Sore
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  • House à Sore — photo 11
  • House à Sore — photo 12

Features

General

  • 5 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 1 Shower room
  • 1 Toilet
  • 104 m² - Living area
  • 995 m² - Garden area
  • 995 m² - Plot area

Interior

  • Storage/Closets
  • Fireplace
  • Walk-in closet
  • Pantry/Laundry room
  • Fiber optic

Exterior

  • Garden
  • Terrace
  • Parking

Other information

  • Quiet
  • Schools
  • Shops
  • Countryside

Property description

Vente Maison de 104m² habitables avec jardin de 995m² à SORE (40)

La présente annonce est soumise à la vente Interactive. 
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe 
d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres 
d'achat à l'intention du vendeur. 

Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les 
conditions lui conviennent. 
Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. 

A Sore, au nord des Landes à 1 heure de Bordeaux et d’Arcachon. Charmante maison de plain-pied de 104 m² environ sur un terrain de 995m² avec Terrasse et Jardin arboré.
Cette maison traditionnelle de type Landaise de plain-pied, datant de 1981, offre un potentiel incroyable qui n'attend que vous. 
Vous serez séduit par son confort de vie, écoles Maternelle/Primaire, Médecins, Dentiste, kinésithérapeute, Ostéopathe, Coiffeur, Boulangerie, Tabac/presse, Restaurants, etc... pour les amoureux de la nature et des activités de plein air, les alentours regorgent de possibilités et vous offrent un cadre de vie unique. Le quartier est situé proche de la piscine municipale, des terrains de Tennis, d'un skate-park, etc... idéal pour les petits et grands. Un merveilleux compromis entre les avantages de la campagne et de la ville.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme d'une construction Landaise. Le salon/Salle à manger spacieux équipé d’un insert à pellets, ouvert sur la cuisine, vous offrent une surface généreuse de 46 m², idéale pour accueillir vos proches ou vous pourrez y concocter de délicieux repas en famille. Vous trouverez également 3 chambres (possibilité 4), 1 salle d'eau avec sa douche à l'Italienne entièrement rénovée et son lavabo double vasque, 1 Cellier/buanderie, et 1 garage.

Le jardin de 995 m², piscinable, sans-vis-à-vis vous invite à la détente et à la convivialité. Le potentiel de cette propriété est indéniable, offrant la possibilité de créer un véritable havre de paix à votre image.

Cette maison à Sore est une opportunité à ne pas manquer pour créer votre cocon familial dans un cadre verdoyant et paisible proche de toutes les commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laissez libre cours à votre imagination pour en faire votre lieu de vie idéal. Une visite s'impose. Pour plus d'information n'hésitez pas à me contacter.

Property reference : n° 2012880

Property diagnostics

DPE

Energy performance diagnosis

Performed on 12/11/2024

A B C D E F G

244 kWh/m²/an

GES

Greenhouse gas emissions index

 

A B C D E F G

7 kg CO₂/m²/an

Energy costs

Estimated annual energy costs

 

1 970 € 2 720 €
/ year

Average energy prices indexed to the diagnosis reference year.

Risk report

Information about risks this property is exposed to is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Location

Approximate location centred on Sore with a visual radius.

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